검단sb타워 매력적인 검단신도시상가 확인하세요!
요즘 여러가지 재테크 수단이 많아진
시대이지만 그래도 아직까지 부동산
만큼 매력적인 수익처를 찾기는
힘든 것이 사실입니다.
특히 여러 부동산 형태 중에서도
상가의 경우 부동산 임대 수익의
끝판왕이라고 할 정도로 메리트가
있는 수익처인데요.
특히 배후수요를 풍부하게 갖추고
있는 상가라면 누구나 바라는
수익처가 아닐까 합니다.
이번 포스팅에서는 검단신도시에
지어지는 매력적인 검단신도시상가
검단sb타워 를 소개 해 드리려고
합니다. 검단신도시상가 중에서도
뛰어난 입지와 수익성이 높은
내부구조를 자랑하고 있는 곳이니
주목을 해 보시면 좋을 듯 합니다.
검단sb타워 위치는 인천 서구
원당동 262-4번지에 자리하고
있습니다. 건축규모는 지하
2층부터 지상 4층에 이르는
상가인데요. 주차 공간은
법정 주차공간인 22대를 훨씬
웃도는 수준으로 40대의 차량이
주차를 할 수 있습니다.
준공은 내년인 2023년 9월에
예정이 되어있어 딱 1년 뒤면
준공 될 상가인데요. 여러가지
메리트로 인해 안정적인 수익성을
거둘 수 있을 것으로 보여
벌써부터 뜨거운 관심이
모아지고 있습니다.
검단sb타워 가 가지고 있는
메리트는 어떤 것이 있는지
살펴볼까요? 첫 번째로
위치입니다. 상업시설이 공실없이
안정적으로 임대수익을 창출하기
위해서는 위치가 메리트가 있어야
된다는 사실은 부정할 수 없는
부분이겠지요.
검단sb타워 는 학세권을 끼고있는
현장인데요. 인근에는 초,중,고
뿐만 아니라 유치원까지 위치하고
있기 때문에 학세권으로 인한
수익을 톡톡히 누려볼 수 있을
전망입니다. 학세권을 오롯이
누리기 위해서는 배후수요도
간과 해서는 안 될 부분인데요.
검단sb타워 는 인근에 무려
5,000세대의 입주 아파트가
들어설 예정이기에 배후수요
역시 풍부한 입지입니다.
검단sb타워 의 두 번째 메리트는
교통 인프라가 편리하게 조성
되어 있다는 점입니다.
인천지하철 1호선이 인접하고
있어서 오가는 유동인구 역시
풍부할 예정입니다.
게다가
교통인프라는 앞으로도 꾸준히
확대 될 것으로 보이기에 미래
가치 역시 뛰어나다고 평가되는
곳인데요.
GTX-D노선이 확정
되었을 뿐만 아니라 서울 지하철
5호선도 연장될 가능성을 품고
있습니다.
따라서 서울 접근성
역시 확대를 이룰 것으로 보이며
취약한 교통인프라를 앞으로도
보완 해 나갈 것으로 보입니다.
세 번째 메리트는 개발호재가
풍부하다는 것입니다. 전국적으로
상업지역이 잘 되는 곳을 눈여겨
보면 공통점이 있습니다.
바로
구도심이 아니라 신도심 혹은
신도시에 위치하고 있다는
것입니다. 검단 sb타워 는
검단신도시상가 중에서도
개발호재가 풍부한
입지에 자리를
잡고 있는데요.
인근에는 대형 쇼핑센터가 들어설
예정이며 문화와 업무를 동시에
아우를 수 있는 넥스트컴플렉스도
들어설 예정입니다. 게다가 관공서인
인천북부지방 법원 및 검찰청도
들어설 예정입니다.
또한 내년 하반기에는 원당~태리
광역도로 사업 역시 마무리 단계로
접어들 예정인데요.
해당 공사가
완료되면 서울, 인천을 이용하는
차량 통로에 처음으로 당 사업지가
위치하게 됩니다. 개발호재로 인해
꾸준한 가치상승은 물론이고
폭넓은 유동인구로 인해 공실에
대한 우려도 한시름 덜 수 있는
곳입니다.
또한 검단신도시
1단계가 추진되면 김포 역시
인천과 연결되는 도로가 정비
되는데요. 그러면 유동인구 유입은
앞으로도 더욱 활발해 질
전망입니다.
그러면 검단신도시
수요 뿐만 아니라
김포 구도심의
수요까지 오롯이
흡수하는
더블 상권이 되는
셈이지요.
또한 지형적인 특징으로
독점적인 항아리상권을
형성하고
있으며 주변 상가주택과
먹자골목을
끼고있어 더욱더
고정 수요를
안정적으로
확보할 수 있습니다.
네 번째 메리트는
내부설계에
있습니다.
높은 층고로 인해
탁트여있는
느낌을 받을 수 있는
설계인데요.
확장감으로 인해
접객력을 높일 수
있다는 장점이
있습니다.
또한 3~4층에는 쾌적한
공간인 개별
테라스가 넓은 규모로
조성 될 예정입니다.
다섯 번째 메리트는 합리적인
금액으로 인해 부담이 덜하다는
점입니다. 인근에 위치하는 근린상가
중에서도 금액적으로는 경쟁력이
뛰어난 편에 속합니다.
이처럼 다양한 이점이 많은 곳이기에
벌써부터 입점 열기가 뜨거운
곳이기도 한데요.
1층은 전체 분양면적이
399.97평이며 편의점 혹은
소매점, 김밥, 분식전문점,
패스트푸드점, 카페,
밀키트전문점 등이 입점하면
안정적인 수익성을 기대할 수
있을 것으로 보입니다.
2층 전체 분양면적은
426.37평이며 전용면적은
204.81평에 달합니다.
인근에는 주택 및 아파트 수요
역시 풍부하기 때문에 한의원,
헤어샵, 음식점 등이 입점하면
유리할 것으로 보입니다.
3층, 4층에는 단독 사용을
할 수 있는 외부 테라스가
위치합니다. 따라서 활용도가
높고 쾌적한 공간인데요.
테라스 역시 전용공간으로 활용이
가능하기에 장점이 크다고 할 수
있습니다. 검단신도시에는 상가빌딩이
많아지고 있을 정도로 이른바
‘뜨는 상권’ 인데요.
하지만 오늘
소개 해 드린 이곳처럼 입지,
인프라, 개발호재 등 다양한 이점을
가지고 있는 곳은 드물다고 할 수
있습니다. 대로변상가, 코너상가
이기에 상권을 분석 해 보더라도
안정적인 수익창출이 가능합니다.
오늘은 검단신도시의 뜨는 상가
검단 sb타워 에 대해 자세히
알아보았습니다. 따박따박 들어오는
월세 수익을 기대하시는 분들이라면
눈여겨 보셨다가 현명한 선택을
하실 수 있길 바랍니다.
