세종스마트그린

세종스마트그린 일반산업단지

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확인하는대로 연락드리겠습니다








세종스마트그린 세종산업단지 정보 확인해요

사람들의 부동산에 대한 관심은 좀처럼
끊이지 않는 것을 볼 수 있는데요.

부동산 가격이 아직 잡히지는 않고
있고 다소 부동산 투자 등에 대해
갈피가 잡히지 않고 있으나 요즘 같은
때에 기회를 잡기 위해서 많은
부동산 정보들에 대해 알고 있는
것도 좋겠지요.

금일은 세종소정면 전의면 일대
세종스마트그린 일반산업단지 조성에
대한 정보를 알려드리도록 하겠습니다.

정확한 위치는 세종특별자치시 소정면
고등리 산65번지 일원입니다.

세종산업단지는 692,433㎡이며
지원단지는 152,923㎡로
총 845,365㎡의 규모를 갖추고
있습니다.

사업 기간은 2017년부터 2023년
가지이며 17년 2월에는 산업단지
승인받았으며 이후 작년 9월
조성공사 착공이 진행되었습니다.

내년 6월에는 세종스마트그린의
조성공사 준공이 될 것으로
일정이 잡혀있습니다.

1~7획지와 10~11획지의 허용용도 는
산업시설용지이며 5층으로 이루어질
예정이며 8~9층 또한 같은 허용 용도를
가지고 있고 층수 또한 같습니다.

지하 1층과 2층은 지원시설용지의
허용 옹도로 7층의 층수를 가지고
있으며 유폐 1획지는 4층으로
되어있는 유보지의 허용용도
그리고 주1은 주차장으로 사용되며
5층으로 되어 있습니다.

다양한 분류 코드를 갖출 예정이며
분류 코드에 따라서 그에 맞는
업종 또한 다양합니다.

세종은 우리나라의 교통의 중심지라고
볼 수 있으며 최근 대한민국 산업
클러스터의 신 중심지로 자리 잡고
있는 중입니다.

세종산업단지는 물론 지원단지의 분리
개발로 인해 모범적인 친환경 개발의
랜드마크라고도 볼 수 있으며
서울-세종 간 고속도로 개통 예정인 것만
보더라도 호재가 있다는 것을 알 수
있습니다.

이는 기존 고속도로와 접근성을 향상
시키며 수도권과 세종의 연계 강화를
통해 균형발전을 촉진할 것으로
보입니다.

스마트 톨링 시스템을 통해 자율
주행치를 위한 인프라 구축은 물론
통행시간을 줄이고 차량 운행의
비용과 물류비가 절감될 것을
예측할 수 있습니다.

세종스마트그린의 위치는
정주 세종청사에서는 약 20km
정도로 멀지 않은 거리에 있으며
국도 1호선,지방도 691호선은
약 1km 거리이고 경부고속도로
목천 IC 또한 7km밖에 되지
않는 것을 볼 수 있습니다.

이 외에 천안논선고속도로 남천안
및 남풍세 IC와의 거리도 가깝기
때문에 긍정적인 교통 인프라를
생각해볼 수 있습니다.

오송 및 오창 과학산업단지와
천안 및 아산 디스플레이 산업벨트의
중간지대 위치이며 연계 발전을
기대해 볼 수 있습니다.

세종은 실질적인 대한민국의
행정수도가 될 것이라는 기대감을
가지고 있기도 한데요.

이미 중앙행정기관 44개 및 국책
연구기관 16개와 공공기관 8개는
이전을 완료한 것을 볼 수 있습니다.

2012년부터 살펴보았을 때에
지속해서 굉장히 높은 비율의
인구수가 증가하고 있는 것을
볼 수 있으며 인구수에 비례하여
사업체 및 수출액까지 증가하는
중이니 기업하기 좋은 경제도시로
자리 잡고 있는 세종입니다.

일자리도 늘어날 뿐더러 그에 따른
종사자 수는 물론 소상공인 수도
점점 증가하고 있기 때문에
앞으로도 더 많은 사람들과
업체들이 세종으로 이동할
것으로 예측됩니다.

전희면 뉴딜 개발계획 또한 미래 투자
가치에 관련된 부분으로 빼놓을 수
없는데요.

지역자원을 기반으로 하여 신 활력
거점 공간을 조성할 예정이며 총
사업비는 200억이나 들인 대형
사업으로 예상됩니다.

주거환경을 개선하여 쾌적한 정주문화
조성을 목적으로 하며 기반 시설도
함께 개선해 주민네트워크를 구축할
것이라고 해요.

일반근린형 사업개요를 갖추고
있으며 국비 100억과 사비 100억을
합한 총 200억의 사업비를 들인
사업이라고 합니다.

2018년부터 2022년인 5년간의
사업 기간을 가지고 있으며 사업
내용을 살펴본다면 조성 수 플랫폼
조성과 시외버스 정류장 확장 이전
그리고 중심가로 환경개선 사업 및
공공임대주택 공급이 있습니다.

주민이 주도하는 상향식 사업을
위한 사업이라고 하며 이후
도시재생 일자리 창출과 유관기관
협력 및 연계사업 그리고 지역의
여건에 맞는 맞춤형 재생 사업을
생각하고 있다고 합니다.

세종스마트그린의 기업 소통지원 부분을
살펴본다면 기업애로 해소 지원센터를
운영하며 다양한 서비스 및 상담 등을
진행한다고 합니다.

세종산업단지형 행복주택 부분에서는
세종특별자치시에 소재한 산업단지의
입주 혹은 입주 예정 기업에 근무자를
대상으로 우선 공급 한다고 하는데요.

지원 요건으로는 해당 세대의 월평균
소득 자산 일정 수준 이하 등의 요건을
가진 무주택가구 구성원이나 세종시
소재 산업단지에 입주하거나 입주
예정인 기업 혹은 교육 및 연구기관에
근무 중인 사람이어야 합니다.

이 외에 동 지역의 경제 자유구역에
입주하거나 입주 예정이며 중소기업
근무자여야 합니다.

관내 산업단지 입주기업이 일정
요건을 갖출 경우에는 해당
기업의 근로자는 월 60%의
임차료를 지원해준다고 해요.

지원 한도는 기업마다 10명 이내의
근로자이며 임차료의 40% 및
보증금과 관리비는 수혜기업이
부담한다고 하니 근로자들에게는
반가운 소식일 수 있겠어요.

수도권 이전기업이나 지방의
신설 증설 국내 복귀기업 등에는
지방투자 촉진 보조금까지 지원해주니
알아보면 도움을 받을 수 있는
기업들도 많이 있을 것 같습니다.

기업당 최대 133억원을 지원해줄 수
있으며 이는 해당 연도별 예산 범위
안에서만 지원할 수 있어요.

이 외에 수도권 이전기업의 경우
세제감면까지 받을 수 있는 혜택까지
누려보실 수 있습니다.

국세에 대한 부분을 살펴본다면
6년간은 100%,4년간은 절반인
50%를 감면해주며 수도권이나
대도시권 기업 양도차익 법인세과세
특례로 5년 거치 5년 균등분할
납입이라고 합니다.

취득세는 면제해주며 재산세는
5년간 100% 그리고 3년간은
절반을 감면해준다고 해요.

수도권 외 지역에서 해당 산업단지에
입주하는 기업에게는 취득세의 75%
를 감면해주며 재산세는 5년간 75%를
감면해준다고 하니 굉장히 큰 세제감면
혜택을 주고 있습니다.

미래가치적 투자에 대한 부분이나
세종시가 점점 더 살기 좋아지고
있다는 부분 그리고 교통 인프라
등을 생각해보았을 때에도 기업들이
들어섰을 때에 향후 안정적인
매출 등에 대해서도 생각할 수
있는 환경이라고 생각합니다.

이 외에도 세제감면이나 굉장히
다양한 투자 혜택도 누릴 수 있으니
좋은 기회라고 볼 수 있겠지요.

이상 세종스마트그린에 대한 정보
포스팅을 마치도록 하겠습니다.

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