양주옥정지식산업센터
슈프림더브릭스타워 공급소식
최근에는 개발 예정이 많은 신도시의
주거시설은 물론 상가 등의 부동산
재테크 등에도 관심을 가지는 분들이
많이 늘어나고 있는 것 같아요.
오늘은 양주시 옥정동에 들어설
예정인 양주옥정지식산업센터
슈프림더브릭스타워에 대한 분양
정보를 알려드리도록 하겠습니다.
경기 양주시 옥정동에 들어설 건축물로
지상 1층~5층 으로 건축됩니다.
아래층은 근린생활시설의 용도로
사용될 예정이며 나머지 층은
공장으로 이용될 예정입니다.
고풍스러운 느낌을 주어 마치
유럽의 건물 같은 멋진
외관으로 시공이 진행됩니다.
특별하고 눈에 띄는 세련된
외관으로 인해 사람들의 이목을
끌기 더 좋으며 타 지식산업센터와
차이를 보입니다.
법정 대비 300% 이상의 주차
공간을 보유하고 있으며
수요자의 니즈까지 생각해 차량
이동의 동산까지 고려한 직선형의
램프 구조를 갖추고 있습니다.
모든 층에서는 드라이브인 시스템을
적용하기 때문에 입주자의
편의 규모를 늘립니다.
양주 옥정 최초로 모든 호실을 외측에
배치하여 비즈니스 환경이 쾌적하며
근린공원을 갖추어 힐링까지
가능한 업무 환경을 제공합니다.
옥정IC 초입에 위치하며 30만평의
규모 프리미엄,양주 옥정신도시
생활 인프라를 통해 최적의
입지를 가지고 있습니다.
7호선 연장계획과 GTX-C노선,
제2수도권순환도로와 세종~포천 간
고속도로 개발 계획등로 인해
다양한 개발 호재를 볼 수 있습니다.
6M나 되는 높은 층고를 통해 물류
이동과 하역보관에 편리성을 느낄 수
있으며 작업 효율성을 늘려줄 수
있는 넓은 공간감을 가지고 있습니다.
주차장의 경우 직선형의 넓은
구조이기 때문에 기존의 곡선형
구조와 비교를 하였을 시에 사고
발생 확률이 훨씬 더 낮고
차량의 출입도 굉장히 편합니다.
바닥 하중에 대한 안전성을
더욱더 신경 쓰기 위해
공장 전 층 1.2kn/m2 바닥
하중을 확보하였습니다.
대형 화물차 하역장으로 작업을
진행하는 사람의 입장에서
시간이나 노동력 부분에 이점이
있으며 5톤 화물차 하역장으로
하역장의 너비가 넓어 물류를
수직이동 하기에 편합니다.
지상 5층까지 5톤 차량이
들어올 수 있고 호실 문
앞까지도 진입이 가능합니다.
물건과 상품을 실을 때 유리한 점
또한 작업자의 편리성을
크게 높여준 부분입니다.
가급적 쾌적한 근무환경을 생각한
슈프림더브릭스타워만의 공간설계도
짚고 넘어가야 되는데요.
법정대비 370%로 406대나 주차가
가능한 넓은 주차장으로 주차 문제로
생겨날 수 있는 스트레스를
발생하지 않게 하였습니다.
공용 샤워실 구비와 전 호실에
외부 창을 설계했기 때문에 자연
햇빛을 받는 것이 가능하고 원할 때
환기를 할 수 있는 환경입니다.
시원한 개방감으로 인해 업무 환경의
질을 높이는 것을 생각했습니다.
양주옥정지식산업센터 슈프림에는
근린공원을 갖춘 비즈니스 환경으로
자연을 느낄 수 있는 쾌적한
업무 환경을 제공합니다.
입지 환경으로는 양주 옥정신도시
생활권에 위치하였으며 걸어갈 수
있는 거리 안에 옥정신도시의
주거 기반 시설이 있고 상업지역이
조성될 예정이라고 합니다.
이 외에 당 PJ 앞에 공원 조망과
산책로가 있어 근로자들이 쉬는
시간이나 점심시간에 산책하며
휴식하기에도 좋습니다.
주변에는 주거 및 편의시설이
조성될 예정이라고 해서
근로자들이 더욱더 좋은 환경에서
일하는 것이 가능해집니다.
또한 주거단지가 들어설 경우 수요
확보의 안정성이 높아지기 때문에
보다 안정적인 임대 수익을
기대하는 것도 가능하겠지요.
양주 테크노벨리는 4차 첨단사업의
중심이 될 예정인데요,첨단제조기반의
신성장 인프라의 구축으로
당 PJ와 긍정적인 연계 효과가
나타날 것을 예상합니다.
2026년 개통 예정인CTX-C로
서울,수원까지도 편하고 빠르게
이동이 가능해질 예정이기 때문에
서울 도심 지역의 접근성
또한 높아지게 됩니다.
수도권의 7호선 연장 계획
또한 호재로 작용합니다.
옥정 중심역에서 지하철을 타고
이동이 가능하여 출퇴근이 굉장히
용이해질 수 있습니다.
7호선과 CTX-C노선 완성
두 가지 호재와 함께 수도권
지역으로의 이동이 원활해짐에
따라서 접근성이 대폭 늘어나
미래의 가치 높은 가치 상승률을
기대해 보는 것이 가능하겠지요.
양주옥정지식산업센터 슈프림만의
특별한 혜택도 있다고 하는데요.
수도권 과밀억제권역에 3년,
중소기업은 2년 이상 공장시설을
가지고 사업을 진행한 기업이 시설
전부를 성장관리권역으로 옮길 경우
에는 추가 혜택이 발생하며 법인세,
소득세를 5년간 100%,이후 2년간은
50% 면제해준다고 합니다.
성장관리권역 창업 이후 4년 안에
지식산업센터를 얻는다면 법인과
개인 모두에게 취득세는 75%를
줄여주며 재산세는 5년간 절반이나
감면해준다고 해요.
주변의 지식산업센터와 비교하였을
때에 양주옥정지식산업센터는 훨씬 더
높은 주차 비율을 보유하고 있기
때문에 주차가 여유로워 입주사의
업무 효율 또한 높여주게 됩니다.
신도시 재테크는 지금 당장의 가치만
보는 것이 아니라 여러 가지 호재가
작용하고 개발 후의 가치를 보아야
하므로 완공 후에는 가치가
더 많이 높아질 것으로 예상합니다.
특히 사업지가 4차 산업 발달이
진행될 양주테크노밸리이기
때문에 많은 기업이 이전을
진행할 것으로 예상됩니다.
이상 미래의 가치가 더욱더
기대되는 양주옥정지식산업센터
정보를 알아보았습니다.
새롭게 떠오르는 투자처로 각광받는
만큼 여러가지 정보를 확인 해 보시고
선택하시는 것을 권해드립니다.
