의정부센텀스퀘어
지식산업센터

전국분양정보

바쁘신 대표님들을 위해서는 
직접회사로가서 컨설팅을
해드립니다

의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
분양
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
의정부센텀스퀘어
확인하는대로 연락드리겠습니다

 

오늘 여러분들께 소개드리고 싶은 부동산
소식은! 의정부센텀스퀘어지식산업센터분양정보
인데요~ 의정부시의 경우에는 경기도
북부지역을 대표하며, 서울부터 남양주,
구리, 포천지역까지 가깝게 위치하고 있기에
비지니스적으로 보나 위치적으로 보나 장점이
더 많은 곳 이라 할 수 있습니다. 수도권의
만만치 않은 분양가 때문에 걱정이 많으실텐데요.
여기는 수도권보다 저렴한 분양가로
입주해보실 수 있습니다. 이런 기회는 흔치않은데요.

서울이 연결되는 민락IC 바로 앞자리에
위치해있어서 그런지 입지적으로도 유리하고,
가격적인 면에서 보셔도 부담이 없어서
잠재되어 있는 가치가 높은 편 입니다.

사업지는 경기도 의정부시로 총 3개의 동으로
조성되었으며, 지하2층~지상10층으로 건설될
예정이랍니다. 연면적을 확인해보시면,
3만8천평이 족히 넘는 규모로 총 852실이
공급되었는데요. 또한 공장이 288실, 섹션오피스
408실, 근린생활시설이 156실로 초대형
지식산업센터를 기대해볼 수 있습니다. 동마다
각각 공장과 근린생활시설 그리고 오피스까지
골고루 공급되고, 법정대비하여 약 210% 정도가
넘도록 공급되어 있기에 여유롭습니다.

지식산업센터는 분양가도 중요하지만 위치를
빼놓을 수 없습니다. 사업지의 경우에는
세종포천고속도로를 편하게 이용하면서도
국토 3호선 대체우회도로를 이용할 수 있도록
되어 있어서 편리하다고 볼 수 있습니다.
이제 2025년에는 제2수도권순환고속도로가
개통되니 관심을 가지고 봐주시는
분들이 꽤 늘어나고 있는데요. 이 고속도로를
통해서 수도권을 비롯한 다양한 지역들과
연결을 쉽게 할 수 있으며, 통행시간에
있어서도 쉽게 단축되기도 합니다.

포천부터 세종, 이 사이를 연결할 수 있는
고속도로가 2024년도에 개통될 예정입니다.
전 구간이 개통되기 시작한다면 서울에서
출발해서 세종까지 가는데에 1시간 10분
정도의 짧은 시간으로도 충분히 갈 수
있기 때문에 이동시간을 줄일 수 있게
되는 것이죠. 고속도로의 개통을 통해서
지역경제를 활성화 시키고, 일하는 기업의
입장에서는 물류이동을 조금 더 빠르게
할 수 있다라는 편리함을 느끼게 될 거랍니다.

교통개발호재들을 살펴보시면 7호선
탑석역이 예정되어 있는데요. 2025년도의
개통될 예정인 GTX-C의 노선을 통해서
서울에 더 쉽고 빠르게 갈 수 있도록
도움을 주는 역할을 수행하는데요.
이 노선을 통해서 덕정으로 시작하여,
의정부와, 서울 삼성, 수원과 과천등으로
캐통되면서 서울 남부지역을 비롯하여,
서울시내를 빠르게 이동할 수 있습니다.

 사업지의 주변도 함께 살펴보는
것이 유리할텐데요. 주변에 행정부터, 교유그
편의시설 등의 다양한 생활을 한번에
활용하고 이용할 수 있도록 되어 있습니다.
이 주변으로는 코스트코가 있으며, 대형마트나
영화관 등이 가까워서 쉽게 이용할
수 있습니다. 또한 의료쪽으로 도움을
받고 싶을 때에도 우수한 의료시설을 이용
할 수 있으니 도움이 많이 되실 겁니다.

이뿐만이 아닙니다. 민락천과 근린공원이
위치하고 있기 때문에 남은 시간을 활용
할 때에 이용하셔도 좋고, 관광시설이
들어서게 되는 복합문화융합단지로
편의공간은 더 계획되고 있으며, 다양해질
전망 입니다. 또한 YC K-팝 클러스트나
아이들이 사랑하는 뽀로로 테마파크 등의
여러가지 개발사업이 줄을 서고 있습니다.

주변지역과 비교를 해보더라도 대규모의
평과 합리적인 활용도를 보시면 선택하실
수 밖에 없으실텐데요. 공장을 살펴보시면,
제조형허가를 통해서 입주할 수 있는
기업의 폭이 넓은 편이며, 지상6층까지
직선형 드라이브인이 적용 되었는데요.
그렇기 때문에 차량이나 컨테어너 트럭 등이
이동하기가 더 수월해지는 것이죠.
층고높이도 잘 고려하였기 때문에
지하는 6미터/ 지상 1층~6층은 5미터~6미터로
높게 건설되어서 작업의 효율성을
더욱 늘렸습니다.

 사무업무형 섹션오피스의 경우에는
면적이 다양한 것이 특징인데요. 복층구조로
되어 있기에 수요자들의 니즈가 더
확실하게 만족시켜집니다. 10층 옥상에는
정원공간을 만들어서 업무하다가 휴식
시간이 다가오면, 조금 쉬어갈 수 있도록
힐링공간을 제공할 예정입니다.

또한 섹션오피스의 경우에는 1인이나
2인 정도의 창업하기 좋은 조건을 가지고
있으며, 사무실 이전을 계획하고 있는
분들을 위해서도 좋은 환경이라고
말씀 드릴 수 있습니다. 수도권의 경우에는
소규모 창업이 활발하게 이루어지고
있으며, 사업지의 잠재수요의 경우에는
풍부하다고 보시면 되는데요.

이제 한번 세제 혜택을 알아보는 것이
좋을 것 같은데요. 취득세는 50%,
재산세는 5년간 37.5%의 혜택을 직접
보실 수 있습니다. 또한 분양 금액에
대해서는 최고로 80% 장기저리융자가
가능하기에 부담이 적어지고, 이뿐만
아니라 다양한 금융지원 관련 혜택을
받아보실 수 있습니다.

의정부센텀스퀘어지식산업센터분양정보를
통해서 분양에 대해서 잘 참고 하시면
좋을 것 같은데요. 사업지에 근린생활시설도
준비될 예정이오니, 입주조건이나 장점
등을 잘 파악해보시고 선택하시면
될 것 같습니다. 더 자세한 내용이
궁금하시다면 상담을 통해서 더 알아가셨으면
좋겠습니다.

Call Now Button전화하기