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지식산업센터분양 후회없이 받으려면

예전에는 금리가 높아서 은행에
목돈으로 예금을 넣어 둘 경우
재테크에 큰 무리가 없었습니다.

그러나 지금은 은행금리가 낮기
때문에 예금을 통해 재산을 증식
하는 것은 거의 불가능에 가깝다고
할 수 있습니다.

그 돈으로 차라리 다른 투자처를
물색하는 것이 더 나은
방법일 텐데요. 목돈이 있다면
수익형부동산을 눈여겨 보시는 것도
도움이 됩니다.

오늘은 여러 수익형 부동산 형태
중에서 지식산업센터분양 에
대해 이야기를 해 보고자 하는데요.

많은 분들이 수익형 부동산라고 하면
항상 안정적인 수익을 가져다 준다고
생각하실 수 있지만 꼭
그렇지는 않습니다.

그렇기 때문에 같은 부동산이라고
하더라도 여러 선택지를 두고 비교
해 보면서 고르는 것이 중요한
포인트입니다. 오늘은 지식산업센터분양 을
잘 받는 법에 대해서 알아보도록
하겠습니다.

우선 지식산업센터분양 시장은 어떤지에
대해서 먼저 이해를 하는 것이
중요한데요. 아파트의 경우에는 청약을
넣고 당첨이 되면 계약이 진행 됩니다.

그러나 지식산업센터분양 은 다른
형태로 진행이 됩니다.

분양을 받고 싶다 해서 받을 수
있는 것이 아니며 여러 조건을
갖추어야 됩니다.

지식산업센터분양 을 잘 받기 위해서는
첫 번째로 입주 의향서를
작성 하시는 것이 유리합니다.

이전에 비해서 입주 의향서의
중요성이 더욱 더 확대되었기
때문인데요. 특히 분양을 받고 싶은
현장이라고 하면 입주의향서를 필수로
작성해서 제출해 주시는게 좋습니다.

입주 의향서를 작성하는 것이 좀
꺼려지시는 분들도 계실 텐데요.

설비설계 라든가 가격이 확정되면
그때 가서 다시 결정을 해도 되기
때문에 크게 염려를 하지
않으셔도 됩니다.

다른 곳에 입주 계획이 생기거나
현재 자금의 여력이 없다고 하면
입주의향서 자체로 법적 제재가
없기 때문에 미리 작성해 놓는 것은
편하게 생각하셔도 됩니다.

입주의향서는 말 그대로 분양을
받을 의사가 있다고 제출
하는 것인데요. 이를 받는 측에서는
고객을 계속해서 관리할 수 있기
때문에 지식산업센터분양 을
잘 받기 위에서는 가급적 입주의향서를
작성해 두시는 것을 권해 드립니다.

두 번째는 사업자를 갖추고 있는
것이 유리합니다. 예전에는 지식산업센터
자체가 크게 각광받는 투자처가
아니었습니다. 그렇다보니 개인이든
사업자 등록이 되어 있는 사람이든
입주자를 가리지 않았는데요.

요즘은 점점 더 입주 형태가
까다로워지고 있습니다. 그래서
개인보다는 개인사업자를 좀 더
선호하는 현장들이 나타나고 있으며
개인 사업자 보다는 법인사업자
입주자를 선호하는 형태가
증가하고 있습니다. 그렇기 때문에
인프라가 우수하고 투자자분들의
선호도가 높은 현장은 개인사업자는
받지 않는 경우도 있는데요.

따라서 분양을 받고자 하는 현장이
개인사업자 또는 법인사업자 등의
입주자 형태를 요구하는 곳도
있으므로 이러한 부분들을 잘 살펴보고
고르시는 것이 좋겠습니다.

모든 현장이 그런 것은 아니고 좀 더
까다롭게 보는 현장이 있기 때문에
어느 정도 투자를 할 계획이라고
하신다면 사업자를 준비해 놓는 것도
투자에 있어서 좋은 방향이라고
생각됩니다.

세 번째로 지식산업센터분양 을 잘 받기
위해서는 입지를 잘 보고
선택을 하는 것이 좋습니다.

요즘은 수익형 부동산 중에서도
지산센터가 각광받는 추세이다 보니
너도나도 건축을 하는 곳이 많습니다.

여러군데 중에서도 초역세권과 같이
입지적인 장점이 두드러지는 곳이
더욱더 유리하겠습니다. 또한 입지가
좋다는 점은 인프라가 우수하다는 점과
일맥상통 하기 때문에 투자처를
고를 때에는 인프라를 꼭 확인하고
고르시는 것이 좋은데요.

입주하는 기업의 입장에서도 인근에
인프라가 있는 것과 미비한 것은
큰 차이가 있기 때문에 지식산업센터
투자를 하려고 하신다면 주변의
인프라가 풍부한지, 입지적인 장점은
어떤 것이 있는지 등을 확인하고
고르시는 것을 권해 드립니다.

그 다음으로는 주변에 공급이
어느 정도 되어 있는지 확인하고
고르시는 것이 좋습니다.

특히나 산업단지가 밀집되어
있는 곳은 최근 지식산업센터 붐이
불면서 공급 과잉 우려의 목소리가
나오고 있는 현장도 적지 않습니다.

특히 수도권 신도시 지역에서도
도시지원시설용지가 한정적이다보니
분양 공급이 확대된 곳이 있는데요.

이로 인해 공급 과잉 우려 목소리도
지속적으로 나오고 있기 때문에 꾸준히
안정적인 수익을 내고자 하신다면
인근에 지산센터 공급이 어느 정도
되어 있는지 체크 하는 것은
필수요소라고 하겠습니다.

이러한 부분들을 체크하셔서
공급 받으신다면 후회 없이 받으실 수
있지 않을까 생각되는데요.

특히나 수익형 부동산으로서
지식산업센터가 각광 받고 있는 이유가
바로 레버리지를 활용할 수 있기
때문입니다. 주택 규제완화
또는 다른 수익형부동산이 각광
받지 않는 동안 해당 부동산 형태는
완만한 상승세를 이룰 것이라고
많은 분들이 분석하고 있는데요.

성장 가능성이 높기 때문에 앞서
말씀드렸던 부분을 잘 살펴보고
투자를 하신다면 보다 안정적인
수익을 거두실 수 있겠습니다.

또한 주차장이나 공용 편의시설,
생활편의시설 등과 같이 입주를
했을 때 편리함을 더 해 줄 수 있는
시설을 갖추고 있는지를 확인
해 보고 선택하시는 것도
좋은 방법입니다. 도면을 참고
하는 것도 좋은 방법이 될 수 있겠죠!

최근에는 층고가 높고 드라이브
지식산업센터 형태를 갖춘 곳이
각광 받고 있으니 이 점도 참고를
해서 투자해 보시는 것이 좋겠습니다.

오늘은 어떤 지산센터를 선택해야
후회없이 투자를 할 수 있는지에
대해 알아보았습니다. 현재 많은 곳에서
공급이 이루어지고 있는만큼
앞서 말씀드린 항목을 비교 해 본뒤
선택 해 보시기 바랍니다.

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