안녕하세요! 여러분들은 혹시 지식산업센터에
대해서 잘 알고 계신가요?! 부동산 지식을
알고자 하시는 분들은 궁금해서 찾아보고,
분양가도 알아보시곤 한답니다.
아직 모르고
계셨다면 이번 기회에 알아보시는 것도
좋은 방법이라고 생각 되는데요.
수익형 상품
으로 떠오르고 있는 지식산업센터에 대해서
알아보시고, 더불어 미래가치와 향후성장을
기대할 수 있는 천안G1비즈캠퍼스지식산업센터분양정보
에 대해서도 함께 알아보시면 좋을 것 같습니다.
부동산 기초를 알고 싶다면 이번 글을
잘 살펴보시기를 바라도록 하겠습니다.
먼저 여러분들께 지식산업센터에 대해서
알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
제조업
그리고 지식산업과 정보통신산업 등이 영위하는
기업과 이를 지원하는 시설들이 복합적으로
입주할 수 있도록 하는 여러층의
집합 건축물을 말합니다.
천안지식산업센터의
정의만 알고 있으면 투자하는데 큰 도움이
될 것이라고 생각 되는데요.
현장의 경우에는 지역 내에 최초 1군 건설사인
대림건설이 직접 시공을 담당할 예정 이고,
대지면적을 확인해보면 4,555평에 이를 정도의
넉넉한 부지를 확보하고 있습니다.
이렇기
때문에 입주 기업들의 경우에도 더 관심을
가지게 되는 이유라고 할 수 있는 것이죠.
충남 천안시
서북구 성성동에 들어올 예정 인데요. 건축
규모를 확인해보고 넘어가시는 것이 좋습니다.
지하2층~ 지상15층 높이를 자랑하고 있으며,
내부에는 공장시설과 근린시설이 모두
함께 하는 것을 확인해보실 수 있습니다.
탄탄하게 잘 계획되어 지어지는 만큼
투자자들이 몰릴 수 밖에 없는 환경인데요.
청안시의 인문환경은 감소와 증가를 반복적으로
이루어지고 있는데요.
충청남도에 비해서
더 많은 수의 증가가 이루어지고 있는
상황 입니다.
편리한 출퇴근과 더불어 안정된
업무환경을 제공할 전망 입니다.
살펴보시면, 반경 10KM안에는 산업단지만
7개가 위치하고 있으며, 단지 안에 있는
다양한 사업체와 5만 4천명 등의 근로자가
근무하고 있는 환경을 확인해보실 수 있습니다.
또한 미래형 자동차 부품산업을 위한
강소 연구개발 특구 산업단지가
몇년 남지않은 2025년도까지 약 1,150개의
일자리를 만들어낼 예정이라고 합니다.
이뿐만이 아니라 택지 개발 사업이 진행되고
반경 3KM안으로는 많은 규모의 주거단지도
형성될 예정 입니다.
주거단지가 생긴다는
것은 그 주변 인프라도 잘 구축되었다는
소리나 마찬가지 입니다.
교통환경면에서도 빠질 수 없는 매력을
가지고 있습니다.
충남 북서부 지역에
위치하고 있는 산업지대와 천안시를
직접 연결할 수 있는 고속도로망이
구축되었는데요.
이로써 더 편리하고
빠르게 당진-천안 고속도로를 이용할 수
있게 되었답니다.
이를 통해서 관광자원을
개발하고 비즈니스 적으로도 활성화될
예정이라고 볼 수 있습니다.
이뿐만이
아니라 서울부터 세종까지 곧바로 갈
수 있도록 제2경부 고속도로를 건설함에
따라서 또 다른 교통망까지 늘어날 예정입니다.
교통망의 면에서도 불편하지 않도록
잘 진행될 예정이오니, 많은 관심을
가져주시면 좋을 것 같습니다.
산업단지
내에 소재할 예정이기에 입주자의 입장에서도
이득이 더 크다고 볼 수 있습니다.
기업의
업종 제한이 낮은편에다가 법인세, 취득세,
재산세 등의 세제 혜택을 기본적으로
받아볼 수 있기에 반사이익을 기대하고
있는 입주자 분들이 많이 생기게 되는
추세 입니다.
취득세부터 확인해보시면 사업시설로
최대한 50%경감에 도움을 주고, 법인세는
4년간 100% 감면할 수 있는 혜택을 받을
수 있는데요.
투자를 하기 전에 가지게
되는 부담감이 조금이라도 줄어들 것으로
보이고 있습니다.
혜택기간도 짚고 넘어가는 것이 좋은데요.
지방세특례제한법을 확인해보시면
2022년 12월 31일까지로 넉넉한 기간을
자랑하고 있으며,
입주 가능 업체로
분류 된 업종이라면 세율의 50%를 감면
받을 수 있도록 돕고 있는데요. 새로운
창업장소를 찾고 계시는 분들에게 유리한
혜택이라고 보시면 될 것 같습니다.
현재 천안아산 지역에 비슷한 상품들을
살펴보시면 1평당 600만원에서 638만원
등 까지 공급가를 유지하고 있지만
그 중에서도 천안G1비즈캠퍼스의 경우에는
드라이브 인 시스템이 적용되었다면,
매매가도 상승하고 여러모로 안정적인
임대수익도 얻을 수 있기 때문에
매우 추천 드리고 싶습니다.
천안시에 있는 축구장의 16배
규모를 가지고 있으며, 천안을 대표하는
랜드마크로 성장할 가능성이 있기 때문에
많은 관심을 받고 있는데요.
캠퍼스형
지산의 경우에는 해당지역 안에서
최초라고 보시면 되는데요. 제2~4단지
중앙에 위치하고 있는 최고의 입지
환경을 갖추고 있다고 생각 하시면
될 것 같습니다.
천안G1비즈캠퍼스지식산업센터분양정보를
드리는 이유는 그만큼 좋은 입지를
가지고 있기 때문이라고 할 수 있는데요.
이 사업지는 일반 택지지구가 아니며
산업단지 안에서 자리하게 되면 금액적으로도
투자가치가 있으니 유리합니다.
또한 2021년
틈새 부동산 투자처로 올라가고 있는
만큼 분양가를 잘 확인해보시고, 혜택들
까지도 관심가져주시면 좋을 것 같습니다.
더 자세한 내용은 상담을 통해서
알아가셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
