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천안테크노파크일반산업단지 분양 안내

안녕하세요!

오늘은 중소기업들에 안정적인 산업용지를 공급해 주어 다양한 산업 인프라의 구축이 될 천안테크노파크일반산업단지 현장을 소개해보겠습니다.

천안지역 내에서 현재 화학 및 플라스틱 제조업들의 유일한 입주가 가능한 곳인데요.

그럼 어떠한 특징이 있는지 더욱 자세하게 알아보는 시간을 가져 보겠습니다.

천안테크노파크일반산업단지의 해당 지역은, 충청남도 천안시 서북구 직삽읍 남산리 일원에 자리 잡고 있으며,

북천안 IC와 약 1.7km의 가까운 거리로 위치하고 있어 접근성이좋다고 할 수 있는데요.

경부고속도로와의 접근이 용이함은 물론, 34번 국도도 통하기 때문에 천안뿐만이 아니라, 외부 지역의 종사자들도 편안하게 출퇴근을 해볼 수 있는 기회가 예상됩니다.

아무래도 광역 교통과 물류의 중심에 위치한 곳이기 때문에 비단 고속도로뿐 만 아니라, 

KTX 천안아산역과 평택항, 대산항 등의 항만, 수도권 전철인 직산역을 이용해볼 수 있는 곳인데요.

자차는 물론 전철, KTX, 항만 등에 근접하여 위치상 유리한 곳에 자리 잡고 있음을 알 수 있어요

.천안테크노파크일반산업단지는, 물류 이송에도 도움이 될 뿐더러 운반에 비교적 용이하기 때문에 운송비를 줄여볼 수 있어

추후 이로 인한 부담도 다소 완화해볼 수 있을 밝은 전망이 예상된답니다.

더욱이, 산업시설 및 주거시설, 지원시설, 복합용지, 주차장 시설 용지까지 업종뿐만 아니라,

기능까지 고려한 배치 계획을 설계하여 효율적으로 이용해볼 수 있다는 장점이 있는데요.

천안테크노파크일반산업단지인 만큼, 해당 특성을 잘 고려하여 좋은 자리에 먼저 미리 선점해 보시길 추천해 드리고 있습니다.

또한 식료품, 플라스틱, 금속가공, 통신장비, 전기 장비, 자동차 및 트레일러, 운송 장비 등의 제조업과 인쇄 및 기록매체복제업 및 창고, 
운송 관련 서비스 등 주요 유치업종을 보유하고 있는데요.

혹시라도 다른 분야의 업종을 원하신다면 제한업종이 아닐 경우 추가가 가능합니다.

때문에 해당이 안 된다고 전혀 아쉬워할 필요가 없으실 것 같습니다.

천안테크노파크일반산업단지는 다양한 중소기업의 산업 인프라 구축을 통해 단지 내 기업대 기업들의 시간과 거리상의 제약을 단축시켜 

서로 상부상조하여 좋은 시너지를 발행하는 밝은 전망은 물론, 이로 인한 도시 경쟁력 강화에도 목표를 두고 있는 곳인데요.

이로 인해 단거리 내로 주 거래처를 생성해볼 수 있으며 이는 주기적인 매출 증가는 물론, 

중소기업 간의 상호 협력적인 관계를 도출해낼 수 있기 때문에 향후 발전 가능성은 무궁무진해 보입니다.

현재 천안시에서는 정말 많은 기업들의 유치를 성공시켰을 뿐만 아니라, 투자협약(MOU)도 체결한 상황으로 희망찬 금빛 미래를 목적에 두고 있는 상황인데요.

그렇기에 경기지역을 비롯한 수도권 뿐만이 아닌, 그 외 외곽 지역의 기업들까지도 많은 관심과 더불어 최선호적인 지역으로 손꼽히는 곳이라고 할 수 있습니다.

해당 천안테크노파크일반산업단지는 2023년 준공될 예정으로 알려져 있는데요.

총면적 913.959m² 즉, 약 30만평 규모의 대형 산업단지로 세워지는 만큼 각 기업의 규모에 맞게 대형 평수의 공간부터, 

소형 평수의 공간까지 다양한 평수로 갖추어진 곳으로 업종과 업태에 맞게 선택해 보시면 좋을 것 같습니다.

더불어 입주지원 혜택이 적용될 수 있기 때문에 많은 기업들이 도움을 받아보실 수 있을 것 같습니다.

해당 지방투자 촉진보조금 지원은, 기업 본사가 수도권에 소재할 경우에 한해서 공장 및 연구소 등이 지방으로의 이전이 될 경우에 대상 기업이 될 수 있는데요.

또한 연속 3년 이상 상시 고용 인원이 30인 이상인 경우 서울시, 인천시, 의정부, 구리시, 수원시, 하남시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시 과천시, 남양주시 등이

 수도권 인정범위 지역으로 구분된다고 하니 참고해 보시길 바랍니다.

천안테크노파크일반산업단지는 입주기업을 위한 다양한 세제혜택도 마련된 상황인데요.

취득세 약 75% 면제와 재산세 5년간 약 75% 감면, 법인세 4년간 100% 면제 및 이후 2년간 50% 감면의 혜택이 있기 때문에 

입주 계획이나 관심이 있는 기업이라면 결코 간과될 수 없는 내용으로 천안테크노파크일반산업단지의 자세한 입주 조건 및 유리하게 적용할 수 있는

 혜택들을 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다.

또한, 천안테크노파크일반산업단지는 높은 건폐율과 용적률이 적용되었다는 부분도 무시할 수 없는 정보이죠

.해당 산업단지의 경우, 바닥면적 약 700평 +연면적 약 2500평까지 사용이 가능합니다.

건폐율 약 70%와 용적률 약 250%를 각각 적용한 부분인데요.

분양받는 평수 그대로 온전히 사용이 가능함은 물론, 기반 시설의 공사가 완료되는 단지이기 때문에 입주 기업의 입장에선 더욱 용이하게 작용될 수 있습니다.

더욱이 위의 산업단지는 반도체, 바이오, 2차 전지 등의 미래의 전망이 밝은 주요업종의 유치를 보유한 상태로 화장품 공장을 위한

 C2O 화학 물질 등의 제조업 코드까지 확보하고 있는 곳이기 때문에 다양한 기업에서 입주할 수 있는 환경을 제공하고 있는 곳입니다.

금일 살펴본, 천안테크노파크일반산업단지는 다양한 입주 기업의 공간 마련은 물론,지역 경제적인 여러 지원과 장점들로 이루어져 

중소기업에 최선의 선택을 제공해 줄 수 있을 것 같습니다.

천안테크노파크일반산업단지는 더욱이 항구 및 수도권 지역과 인접한 위치가 운송 등의 경제적 차원에서의 사업적 도움은 물론, 

근접한 기업 간의 협력 및 출퇴근 용이로 인한 근로자의 삶의 질적인 측면 등 전반적으로 고려해 보신다면 다각적으로 최선의 선택이 될 것이라 생각이 드는데요.

궁금한 내용의 문의는 언제든지 전화상담이 가능하며 전화 상담 요청 시 보다 빠르게 상담이 가능하니 전화문의 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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