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일산지축역 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터 국내 최대 규모 분양 소식

안녕하세요!

 오늘 소개해드릴 현장은 다산신도시에 자리잡게 될 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터입니다.

 특화설계를 적용해 선호도 높은 구성으로 차별화된 모습을 갖춘 곳인데요.

과연 어떤 면에서 특징적인 면모를 보이고 있는지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

우선 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터의 위치부터 살펴보겠습니다.

 고양시 삼송동 일원에 자리하게 되며 연면적 규모만 무려 4만여 평이 넘는 엄청난 크기입니다.

이곳에 지하 3층부터 지상 9층 최고높이 36.9미터로 들어서게 되는 것이죠.

 주차대수 또한 법정 기준을 훌쩍 뛰어넘는 979대를 계획하고 있기에 넉넉한 공간 확보가 예상됩니다.

아무래도 입주를 고려하는 분들께는 교통여건 등의 입지 환경이 가장 중요한 선택요소가 될 텐데요.

 이곳 같은 경우 대중교통은 물론 자차를 이용한 출퇴근에도 매우 유리한 요인을 지니고 있습니다.

수도권 제1순환고속도로를 비롯해 지하철 3호선 지축역을 이용할 수 있어 무척이나 우수한 여건을 갖췄다는 평을 듣고 있는 것이죠.

현대프리미엄캠퍼스지식산업센터은 특히 지축역에서 약 300미터 거리로 걸어서 5분여 밖에 걸리지 않아

 입주사에 근무하고 있는 직장인들이 통근하기에도 매우 불편함이 없어 보입니다.

이와 더불어 추후 2024년 예정되어 있는 GTX-A노선 등을 고려하면 서울 도심과의 연결성에 있어서도 높은 점수를 줄 수밖에 없을 것 같습니다.

 또한 수도권 교통혼잡 해소사업이 추진되고 있다는 점 역시 고려하면 향후 이 지역 교통 여건은 꾸준히 나아지리라는 기대감을 갖게 됩니다.

교통 프리미엄은 여기에 그치지 않습니다. 

신분당선 서북부 연장사업이 본격화되면 용산에서 고양 삼송까지 연장이 추진되는데요.

 이를 통해 불과 25분 내에 서울 중심부로 이동할 수 있는 여건이 갖춰지게 됩니다.

또한 서해선 연장구간(대곡~소사선) 개통 시에는 김포공항이나 부천 등 수도권 주변을 잇는 도시들과의 광역교통망 또한 더욱 충족될 예정이죠.

이처럼 일산지축역 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터는 훌륭한 교통망이 펼쳐져 있는 한편,

 도심과 살짝 떨어져 있다는 점에서 친환경적인 이점을 지니고 있기도 한데요.

이는 북한산을 바라볼 수 있는 멋진 조망을 비롯해, 사업지 인근에 있는 창릉천 벚꽃길, 카페거리 등을 가까이 두고 즐길 수 있다는 점이죠.

그렇다고 해서 여타 비즈니스 중심지와 연결성이 떨어지는 것은 아닙니다.

일산에만 하더라도 추후 예정 사항 중 하나인 고양테크노밸리, 그리고 창릉 3기 신도시 등이 있어

 추후 수도권 서북부 권역과 서울을 하나로 잇는 비즈니스 허브로 재탄생하기에 적합한 지역으로 평가됩니다.

그만큼 배후수요 또한 엄청난 숫자가 기대되는데요. 고양시 지역 내에서 뿐만 아니라

 가까이 자리하고 있는 은평구 업무시설을 모두 합치면 약 1만 8천여 곳에 달하는 상주 수요가 예상됩니다.

 이를 고스란히 흡수할 수 있다면 향후 발전 가능성은 무궁무진해 보입니다.

구체적인 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터 내부 환경에 대해서도 살펴보겠습니다.

우선 1층에서 5층까지는 제조업이 가능한 시설이 들어설 수 있는 공간이 확보되는데요.

 이곳에는 전층에 드라이브인 및 DTD시스템이 적용됩니다. 

그만큼 작업 시 효율성을 극대화할 수 있도록 첨단 설계를 적용한다는 점에서 차별화된 요인이 확인됩니다.

이 같은 사항은 모두 차량이 건물 내부 및 각 호실 앞까지 접근하기 용이하도록 해 주차는 물론

 하역 및 물류 적재에 걸리는 시간적 부담을 크게 줄여줄 수 있다는 이점을 갖습니다.

 물류 배송의 중요성이 강조되는 입주기업으로서는 결코 소홀히 할 수 없는 요인이죠.

최근 수익형 부동산에 대한 투자 수요가 급증하면서 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터와 같은 건축물에 대한 투자 열기는 가속화되고 있는 모습입니다.

그 이유는 매우 다양하지만 우선 주거용 부동산 관련 규제가 매우 강화되고 있다는 점을 살펴볼 수 있습니다.

 그만큼 기존 규제에서 벗어나 지식산업센터를 새로운 투자처로 고려하는 이들이 많아지고 있는 것인데요.

특히 수요자는 물론 임차인에게도 다양한 세제 혜택 및 금융 지원이 이루어지는 만큼,

 많은 이들 사이에서 효과적인 투자처로 주목받고 있는 상황입니다.

현대프리미엄캠퍼스지식산업센터가 완공된다면 입주 가능한 사업체 또한 매우 다양합니다.

통신 분야를 비롯해 정보 서비스업 및 과학, 기술, 서비스업 등 범위가 폭넓고 최근 트렌드를 주도하는 산업이 주류를 이루게 됩니다.

 이는 꾸준한 입주 수요로 이어질 수 있다는 점에서 장점으로 작용하게 되죠.

더구나 당 사업지의 경우 고양지식정보산업 미디어 특화 1인 창조기업 지원센터로 최종선정된 바 있습니다.

 이 덕분에 창업지원센터와 연계를 통해 미디어 분야 1인 기업 창출에도 큰 역할을 담당하게 될 것으로 기대됩니다.

일산지축역 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터외에 지난해 한해동안 새롭게 승인을 받은 지식산업센터의 숫자만 무려 141건이나 된다고 합니다.

그만큼 인기 높은 공간이라고 할 수 있는데요. 

별도 청약통장이 필요없는데다 전매 제한과 같은 규제에서 비교적 자유로워 많은 분들의 선택을 받고 있는 것이죠.

이에 더해 역세권 입지라는 장점이 더해진다면 선택을 망설일 이유가 없지 않을까요?

 위와 같은 다양한 장점을 모두 고려해 선택해 보신다면 결론은 하나뿐일 것 같습니다.

오늘 만나보신 현대프리미엄캠퍼스지식산업센터는 앞서 소개해드린 바와 같이

 입주기업의 특성을 고려한 다양한 시스템의 적용을 통해 최선의 선택이 되리라 생각되는데요.

궁금한 사항은 언제든 문의 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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